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Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Hand­werker und Eigen­leistungen schlagen sich im Preis nieder. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau KfW unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energie­effizientes Sanieren. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beein­flussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigen­heims die Höhe der Kosten. Diese Kosten kommen auf Sie zu Die Kosten für einen Immobilien­makler unterscheiden sich je nach Region und Anbieter.

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Der Makler erhält die Provision, wenn er eine Immobilie erfolg­reich vermittelt hat. Denn je kürzer die Lauf­zeit, desto günstiger sind die Konditionen. Je länger die Lauf­zeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monat­lichen Rate Sie rechnen können. Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet, muss inzwischen viele Vorgaben des Gesetz­gebers beachten. Doch auch kürzere Lauf­zeiten haben Vorteile.

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Nutzen Sie das Know-how Ihrer Sparkasse um auf Nummer sicher zu gehen. Hat die Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grund­stück nicht geklappt, fallen keine Kosten an. Vorteil­haft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicher­heiten einbringen können — zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits ab­bezahlt ist. In der Regel sind etwa drei bis acht Prozent des Kauf­preises plus Mehrwert­steuer üblich. Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien.

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Das kostet eine Modernisierung Wie viel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maß­nahmen ab. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundes­land auch eigene Förder­programme an. . Förder­mittel nutzen Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Reno­vierung auch Förder­mittel. Die Makler Ihrer Sparkasse sind gut ausgebildete Bank- und Immobilien­kaufleute, die von ihnen verwendeten Mietvertrags­formulare berück­sichtigen stets die aktuelle Recht­sprechung.

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Immobilien­finanzierung Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamt­kosten abzüglich des Eigen­kapitals. . . . . .

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